Aktuality
V pátek 10. října 2025 proběhlo předání díla opravy střešní hydroizolace. Z průběhu prací byla pořízena fotodokumentace. V pondělí 13. října 2025 výbor podepsal smlouvu o úvěru pro financování opravy pro společníky hradící opravu úvěrem a tito společníci budou informováni o navýšení svého příspěvku do fondu oprav. Všichni společníci hradící opravu jednorázově již uhradili.
Vážení členové SVJ, vezměte prosím na vědomí, že v pátek 3. října 2025 mezi 6:00 a 9:00 bude probíhat odvážení materiálu ze střechy domu. Auta zaparkovaná před domem nebudou moci v tomto čase vyjet a doporučujeme v tento den zaparkovat v sousedních ulicích.
Ve středu 10. září 2025 v 18:00 proběhla v přízemí vchodu č. 117 schůze společenství vlastníků jednotek. Na programu schůze bylo projednání nabídky financování opravy střešní hydroizolace a schvalování cenové nabídky na vícepráce na stříškách stupaček. Ze schůze byl pořízen zápis.
V pondělí 23. června 2025 v 18:00 proběhla na žádost člena společenství v přízemí vchodu č. 117 schůze společenství vlastníků jednotek. Jediným bodem programu bylo projednání tří cenových nabídek (TPO, TPO + zateplení a asfalt + zateplení) na opravu střešní hydroizolace, které Zdeněk Poulík poptal u Jaroslava Kyznara. Společenství odhlasovalo třetí cenovou nabídku asfalt + zateplení a výbor poptal závaznou objednávku u dodavatele. Ze schůze byl pořízen zápis.
Společnost Elprac poradila vypnutí a zapnutí jističe domovních telefonů. Toto řešení zafungovalo. Pokud se bude problém opakovat, společnost opět kontaktujeme.
Na základě obdrženého protokolu o stavu střešní hydroizolace jsme společně s Matějem Pěnčíkem provedli zatmelení označených míst na krycím povrchu střechy. Společně se Zdeňkem Poulíkem nyní poptáváme cenové nabídky na celkovou výměnu střešní hydroizolace.
Ve středu 5. března 2025 v 18:00 se v přízemí vchodu č. 117 konala schůze společenství vlastníků. Na programu schůze bylo projednání a schválení účetní závěrky za rok 2024, dále projednání závěrů z protokolu o kontrole střešní hydroizovalce a projednání možnosti úklidu společných prostor úklidovou firmou. Ze schůze byl pořízen zápis.
Ve čtvrtek 20. února 2025 v ranních hodinách došlo k přerušení dodávky vody kvůli prasklému vodovodnímu potrubí na Komenského náměstí v Rosicích. Vodárny pracují na opravě a dodávka vody by měla být obnovená do několika hodin.
Ve středu 5.2.2025 proběhla formou jiskrové zkoušky druhá část kontroly střešní hydroizolace společností Česká správa střech s.r.o. Navazuje tak na jehlovou zkoušku provedenou v pondělí 2.12.2024. Protokol bude vyhotoven do týdne.
V pondělí 20. ledna nastala porucha ohřevu vody. Technik z Thermony diagnostikoval poruchu oběhového čerpadla, které bylo dnes v dopoledních hodinách vyměněno. Jelikož se problém už několikrát zopakoval, hledáme ve spolupráci s Thermonou lepší technické řešení.
Na nástěnkách ve všech vchodech je vyvěšen rozpis úklidu pro rok 2025. Děkujeme, že uklízíte.
V pondělí 30. prosince 2024 byly jako každoročně odečítány stavy vodoměrů v bytech a byl předáván nový předpis záloh oproti podpisu. Kdo nebyl zastižen a stav vodoměrů zatím nenahlásil nebo si nepřevzal nový předpis záloh, nechť prosím kontaktuje výbor e-mailem nebo po telefonu.
Ve úterý 17. prosince byl nahlášen problém a domovním telefonem ve vchodě č. 117. Kontaktovali jsme firmu Elprac, která interkom opravila. Čekáme na fakturu.
V pondělí 18.11.2024 proběhla na žádost člena společenství schůze společenství vlastníků. Shromáždění odsouhlasilo cenovou nabídku na kontrolu střešní hydroizolace poptané a předložené členem společenství v souvislosti se zatečením dešťové vody do stupačkové šachty dne 13. září 2024. Dále bylo odsouhlaseno navýšení příspěvku do fondu oprav. Ze schůze byl pořízen zápis.
V pátek 13. září 2024 bylo při silných deštích nahlášeno zatékání do stupačkové šachty v bytech vchodu č. 117 a rovněž vzlínání vlhkosti v jednom místě ve sklepních prostorech v témže vchodě. Na izolaci střechy se ve čtvrtek 24. října přijel podívat řemeslník. Doporučil zatmelení několika spár v okolí oplechování stupačkové šachty a vyčkání na další silnější deště. Tuto opravu zvládneme svépomocí. Střešní hydroizolace je podle jeho názoru v celkově dobrém stavu.
Ve středu 2. října se podařilo opravit zvonky a domovní telefony ve vchodě č. 118. Na vině byla špatná řídicí jednotka. Tablo zvonků nebylo nijak mechanicky poškozené, ani do zvonků například nezateklo. Podle techniků je to vyjímečná závada, ale stává se. Celková cena opravy byla 7692 Kč.
V pátek 30. srpna 2024 bylo vyměněno nefunkční svítidlo s pohybovým čidlem v horním patře vchodu č. 117. Cena nového svítidla a práce elektrikáře byla 1561 Kč.
V úterý 29. července 2024 proběhlo předání agendy a klíčů nově zvolenému výboru SVJ. Z předání byl pořízen zápis. Následovat bude zrevidování aktuálně platných smluv a dohledání dokladů k rekonstrukci vstupů. Vzhledem k potížím s předáním přístupových ůdajů k e-mailové schránce bude nový výbor používat e-mailovou adresu info@svj117.cz.
V pondělí 1. července 2024 proběhl zapsání výboru v novém složení do rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeného u Krajského soudu v Brně. Nyní probíhá domluva na termínu předání agendy od předsedkyně předchozího výboru.
Ve čtvrtek 30. května 2024 v 17:30 proběhla ve společenské místnosti na fotbalovém hřišti schůze společenství vlastníků. Na programu bylo projednání účetní závěrky za rok 2023 a proběhla volba nového výboru. Zápis ze schůze ke stažení.
Nabídku na realizaci fotovoltaické elektrárny na střeše bytového domu za účelem úspory nákladů na energie se nepodařilo v rámci výboru jednomyslně schválit a projekt je odložen.
V tento den byla dokončena rekonstrukce venkovní dlažby ve všech třech domovních vstupech. Dlažba je mrazuvzdorná a protiskluzná, což by mělo zajistit větší bezpečnost hlavně v zimních měsících.
Členové výboru
Nikola Führlingerová
Předsedkyně výboruČlenka předsednictva od roku 2024.
Matěj Pěnčík
Místopředseda výboruČlen předsednictva od roku 2024.
Jiří Drdla
Člen výboruČlen předsednictva od roku 2019.